El manejo estratégico de las reservas financieras de los conjuntos residenciales optimiza el presupuesto común. Por esta razón, la inversión de fondos de copropiedades en Fincomercio mediante Certificados de Depósito de Ahorro a Término (CDAT) genera rentabilidad sobre los excedentes operativos.
En el contexto económico actual, el Banco de la República fijó su tasa de política monetaria en 12,25% desde el primero de octubre de 2026. En efecto, este ajuste estimula a las entidades del sector solidario a ofrecer mejores condiciones de captación para las administraciones inmobiliarias.
Opciones de ahorro y flexibilidad para conjuntos residenciales
Ciertamente, mantener la totalidad del fondo de imprevistos en cuentas de ahorros tradicionales resta poder adquisitivo a la copropiedad frente a la inflación. La cooperativa reporta que 12 conjuntos residenciales administran más de $1.836 millones mediante este instrumento de inversión.
Por su parte, los montos habituales que cotizan los administradores oscilan entre $50 millones y $100 millones de pesos. Además, el producto permite aperturas desde $1 millón a plazos de 90, 180 días o hasta un año.
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Modalidades de cobro: Opción de recibir intereses al vencimiento del título o mediante pagos periódicos programados.
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Manejo presupuestal: Planificación técnica de los recursos destinados a reparaciones futuras o contingencias de la copropiedad.
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Seguridad de los depósitos: Respaldados por el Seguro de Depósitos de Fogacoop según la normativa vigente.
Liquidación anticipada ante emergencias comunitarias
De igual manera, la disponibilidad del capital representa un factor crítico al administrar dineros de una comunidad. Ante imprevistos en zonas comunes, la entidad permite la liquidación anticipada del CDAT sin perder la totalidad de los intereses ganados.
Por este motivo, los rendimientos se calculan tomando como base el tiempo efectivo de permanencia y la tasa aplicable a dicho periodo. Asimismo, la administración debe verificar los requisitos de autorización previa del consejo antes de comprometer los recursos.
Sin duda, la flexibilidad contractual del sector cooperativo brinda tranquilidad a los administradores de propiedad horizontal. Para consultar la oferta de productos de inversión y beneficios para asociados, puedes acceder al portal oficial de Fincomercio.
Beneficios agregados para el sector solidario
Por otra parte, la vinculación a la cooperativa otorga ventajas adicionales para el bienestar de las comunidades. Las propiedades asociadas acceden a descuentos en convenios de recreación, boletería de cine y eventos culturales.
“Para calcular los rendimientos, tomamos el tiempo efectivo durante el cual estuvo depositado el dinero y aplicamos la tasa que se encontraba vigente para ese periodo si la copropiedad necesita disponer antes de los recursos”, explicó Mauricio García, director de Ahorro e Inversión de Fincomercio.
En resumen, la inversión de fondos de copropiedades en Fincomercio consolida un modelo eficiente para proteger y rentabilizar los recursos de los residentes colombianos.