Vivienda sostenible: certifican primer prototipo en Colombia
Vivienda prototipo instalada en zona rural con criterios de sostenibilidad.
La vivienda sostenible en Colombia incorporó un nuevo modelo de certificación tras el anuncio del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), realizado el 19 de marzo de 2026.
Durante la Asamblea de Miembros del CCCS, la entidad presentó un esquema dentro de su sistema CASA Colombia que permitió certificar prototipos de vivienda antes de su construcción.
En el mismo evento, se entregó el primer certificado bajo este modelo a Casa Para Mí – Hábitat Rural Innovador y Accesible 50 M2, iniciativa vinculada a Cementos Argos.
El nuevo enfoque buscó facilitar el desarrollo de soluciones habitacionales replicables en distintos territorios, incorporando criterios de sostenibilidad desde la fase de diseño.
Certificación de vivienda sostenible con enfoque en prototipos
El esquema de certificación de prototipos permitió evaluar modelos de vivienda estandarizados que pueden implementarse en diferentes proyectos sin modificar su diseño base.
Este modelo incluyó la validación de aspectos como el uso eficiente de energía, agua y materiales, así como condiciones relacionadas con el confort y bienestar de los habitantes.
Además, cuando estos prototipos se implementaron en proyectos reales, parte del proceso de certificación ya quedó adelantado, lo que redujo tiempos y costos asociados.
Este sistema se integró dentro de CASA Colombia, un modelo de certificación creado en 2017 bajo lineamientos del World Green Building Council.
Para conocer más sobre iniciativas sostenibles en el país, puede consultar este contenido interno: https://www.ladob.info/construccion-sostenible-colombia
Déficit habitacional y necesidad de soluciones replicables
El lanzamiento del esquema se produjo en un contexto donde el déficit habitacional en Colombia alcanzó el 26,8%, según datos presentados por el CCCS.
En zonas rurales, la cifra llegó al 62%, lo que evidenció la necesidad de soluciones que puedan implementarse con mayor rapidez y adaptarse a diferentes condiciones territoriales.
El modelo de prototipos buscó responder a esta situación mediante diseños que puedan replicarse en distintos entornos, manteniendo criterios de sostenibilidad.
Según el CCCS, esta metodología permitió ampliar el alcance de la certificación a contextos donde los procesos tradicionales presentan mayores dificultades de implementación.
“Con el esquema de prototipos buscamos facilitar que los criterios de sostenibilidad se integren en soluciones de vivienda que puedan replicarse en distintos contextos”, señaló Angélica Ospina, directora ejecutiva del CCCS.
Primer prototipo de vivienda sostenible certificado
El primer modelo certificado correspondió a Casa Para Mí – Hábitat Rural Innovador y Accesible 50 M2, desarrollado como una solución orientada a zonas rurales.
Este prototipo consistió en un kit de vivienda diseñado para facilitar su transporte e instalación, especialmente en territorios con limitaciones de acceso.
La propuesta incluyó características enfocadas en el uso eficiente de recursos y en la adaptación a condiciones geográficas diversas.
El proyecto hizo parte de una iniciativa social que buscó ampliar el acceso a vivienda en sectores con menor cobertura de infraestructura.
“Este reconocimiento demuestra cómo el propósito es el que nos moviliza a lograr soluciones innovadoras y sostenibles”, afirmó Juan Esteban Calle, presidente de Cementos Argos.
Estado de la vivienda sostenible en Colombia
El CCCS informó que, al cierre de 2025, el 43,1% del área licenciada para vivienda en el país estuvo en proceso de certificación bajo estándares sostenibles.
Estos estándares incluyeron sistemas como CASA Colombia, LEED y EDGE, utilizados para evaluar el desempeño ambiental y social de los proyectos.
Durante ese año, se reportaron 7,3 millones de metros cuadrados en proceso de certificación, de los cuales más de 6,8 millones correspondieron a vivienda.
El segmento residencial representó el 94,3% de los proyectos en certificación, lo que evidenció su peso dentro del desarrollo del sector.
Más información sobre certificaciones sostenibles puede consultarse en https://www.worldgbc.org
Alcance del sistema CASA Colombia
El sistema CASA Colombia acumuló más de 92.000 unidades de vivienda vinculadas a desarrollos sostenibles en distintas regiones del país.
Este modelo evaluó indicadores relacionados con:
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Uso de energía y agua
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Materiales de construcción
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Salud y bienestar
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Cambio climático y resiliencia
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Innovación y valor social
La certificación se realizó mediante verificación de terceros, lo que permitió validar el cumplimiento de los criterios establecidos.
Con la incorporación del esquema de prototipos, el sistema amplió su capacidad de aplicación en proyectos que requieren rapidez de ejecución y adaptación territorial.
Participación del sector en construcción sostenible
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible cuenta con más de 215 miembros en el país, pertenecientes a diferentes segmentos de la cadena de valor.
Entre ellos se encuentran constructores, desarrolladores, proveedores de materiales, entidades financieras y organizaciones académicas.
La Asamblea de Miembros funcionó como un espacio para presentar avances y nuevas iniciativas relacionadas con la construcción sostenible en Colombia.
El nuevo esquema de certificación se integró a estas dinámicas como una herramienta para facilitar la adopción de prácticas sostenibles en el sector.
Perspectivas del modelo de vivienda sostenible
El desarrollo de prototipos certificados abrió la posibilidad de implementar soluciones habitacionales de forma más ágil en diferentes regiones del país.
Este enfoque permitió estandarizar procesos desde la etapa de diseño, lo que facilitó su aplicación en proyectos con condiciones similares.
Además, la certificación previa de los modelos contribuyó a optimizar recursos y reducir tiempos en la ejecución de proyectos de vivienda.
El CCCS indicó que este tipo de iniciativas busca fortalecer la adopción de criterios sostenibles dentro del sector de la construcción.
